Kadar Faedah Pinjaman Perniagaan CIMB Bank
Kadar Faedah Pinjaman Perniagaan CIMB Bank

Kadar Faedah Pinjaman Perniagaan CIMB Bank Terkini 2025

Memilih kadar faedah pinjaman perniagaan CIMB Bank yang sesuai adalah langkah penting bagi pemilik syarikat.

Kadar faedah yang kompetitif boleh membantu mengurangkan beban kewangan dan memastikan kelancaran aliran tunai.

Terdapat pelbagai faktor yang menentukan kadar faedah pinjaman, termasuk jumlah pinjaman, tempoh bayaran balik, dan rekod kredit pemohon.

Oleh itu, memahami bagaimana kadar faedah berfungsi dapat membantu dalam membuat keputusan yang lebih tepat.

Selain itu, CIMB Bank menawarkan beberapa jenis pembiayaan perniagaan yang disesuaikan untuk pelbagai keperluan syarikat, termasuk perniagaan kecil dan sederhana (PKS).

Setiap pakej pinjaman mempunyai syarat dan kadar faedah tersendiri yang perlu dibandingkan sebelum membuat permohonan.

Dalam perbincangan ini, eYuran akan menjelaskan secara terperinci tentang kadar faedah pinjaman perniagaan CIMB, syarat kelayakan, cara permohonan, serta perbandingan dengan bank lain. .

Apakah Itu Pinjaman Perniagaan CIMB Bank?

Pinjaman perniagaan CIMB Bank adalah pembiayaan khas yang ditawarkan kepada syarikat dan usahawan bagi memenuhi keperluan modal perniagaan.

Ia bertujuan membantu perniagaan dalam aspek seperti pengembangan operasi, pembelian aset, atau pengurusan aliran tunai.

CIMB Bank menawarkan beberapa pilihan pinjaman yang sesuai untuk pelbagai saiz dan keperluan perniagaan, antaranya:

1. CIMB SME Quick Biz Financing

  • Pinjaman tanpa cagaran untuk perniagaan kecil dan sederhana (PKS).
  • Jumlah pembiayaan sehingga RM500,000.
  • Kadar faedah kompetitif dengan tempoh bayaran balik sehingga 7 tahun.

2. CIMB Enterprise Clean Loan

  • Pinjaman tunai tanpa cagaran untuk syarikat yang telah beroperasi sekurang-kurangnya 2 tahun.
  • Pembiayaan sehingga RM300,000 dengan kadar faedah tetap atau berubah.

3. CIMB Biz Financing-i (Islamic Financing)

  • Pembiayaan patuh Syariah berdasarkan konsep Murabahah dan Tawarruq.
  • Pilihan pinjaman dengan kadar tetap atau berubah mengikut keperluan syarikat.

4. CIMB Property Financing for Business

  • Pinjaman bercagar yang menggunakan hartanah sebagai jaminan.
  • Sesuai untuk syarikat yang ingin membeli atau membiayai semula aset hartanah perniagaan.

5. CIMB Trade Finance

  • Pembiayaan khusus untuk urus niaga perdagangan antarabangsa.
  • Termasuk kemudahan Letter of Credit (LC) dan Export Financing.

Setiap jenis pinjaman ini mempunyai syarat kelayakan, tempoh pembayaran balik, dan kadar faedah yang berbeza. Oleh itu, pemohon perlu memahami perbezaan setiap pilihan sebelum membuat keputusan.

Kadar Faedah Pinjaman Perniagaan CIMB Bank

Kadar faedah merupakan faktor utama dalam menentukan jumlah bayaran balik pinjaman. CIMB Bank menawarkan kadar faedah yang berbeza bergantung pada jenis pinjaman, jumlah pembiayaan, tempoh bayaran balik, serta kelayakan pemohon.

1. Jenis Kadar Faedah yang Ditawarkan

CIMB Bank menggunakan dua jenis kadar faedah utama:

Kadar Tetap (Fixed Rate)

  • Kadar faedah kekal sama sepanjang tempoh pinjaman.
  • Sesuai untuk syarikat yang ingin merancang bajet dengan lebih stabil.

Kadar Berubah (Floating Rate)

  • Kadar faedah berubah mengikut Base Rate (BR) atau Base Lending Rate (BLR) yang ditetapkan oleh CIMB dan dipengaruhi oleh dasar kewangan Bank Negara Malaysia (BNM).
  • Sesuai untuk syarikat yang ingin memanfaatkan kadar faedah rendah apabila pasaran stabil.

2. Kadar Faedah Semasa Pinjaman Perniagaan CIMB

Berdasarkan maklumat terkini, kadar faedah pinjaman perniagaan CIMB Bank adalah seperti berikut:

Jenis PinjamanKadar Faedah (%)Tempoh Bayaran Balik
CIMB SME Quick Biz Financing6.50% – 9.00% (tetap)Sehingga 7 tahun
CIMB Enterprise Clean Loan7.00% – 10.50% (tetap)Sehingga 5 tahun
CIMB Biz Financing-i (Islamic Financing)Berdasarkan kadar IBR (Islamic Base Rate)Sehingga 10 tahun
CIMB Property Financing for Business4.00% – 7.50% (berubah)Sehingga 30 tahun
CIMB Trade FinanceBerdasarkan kadar BLR + marginBergantung pada kontrak

Nota: Kadar faedah ini boleh berubah bergantung kepada polisi bank dan profil peminjam.

3. Faktor yang Mempengaruhi Kadar Faedah

Beberapa faktor yang boleh menentukan kadar faedah yang dikenakan kepada pemohon:

  • Jumlah Pinjaman – Pinjaman lebih besar mungkin mendapat kadar faedah lebih rendah.
  • Tempoh Bayaran Balik – Pinjaman dengan tempoh lebih panjang biasanya mempunyai kadar faedah lebih tinggi.
  • Rekod Kredit & Kewangan Syarikat – Syarikat dengan sejarah kewangan kukuh boleh mendapat kadar lebih kompetitif.
  • Jaminan atau Cagaran – Pinjaman bercagar (seperti hartanah) biasanya menawarkan kadar lebih rendah berbanding pinjaman tanpa cagaran.
  • Jenis Perniagaan – Sektor perniagaan berisiko tinggi mungkin dikenakan kadar faedah lebih tinggi.

4. Simulasi Pengiraan Bayaran Balik

Sebagai contoh, jika syarikat memohon CIMB SME Quick Biz Financing dengan jumlah RM200,000 pada kadar 7.5% setahun untuk 5 tahun, anggaran bayaran bulanan adalah:

Formula asas pengiraan:

Bayaran bulanan = [(Jumlah Pinjaman × Kadar Faedah × Tempoh) + Jumlah Pinjaman] ÷ (Tempoh × 12)

Pengiraan:

[(RM200,000 × 7.5% × 5) + RM200,000] ÷ (5 × 12)
= (RM75,000 + RM200,000) ÷ 60
= RM4,583.33 / bulan

Total Bayaran Keseluruhan:

RM4,583.33 × 60 bulan = RM275,000

Ini bermaksud, pemohon akan membayar RM75,000 sebagai faedah sepanjang tempoh 5 tahun.

5. Cara Mendapatkan Kadar Faedah Lebih Rendah

  • Tingkatkan Skor Kredit – Pastikan tiada tunggakan pinjaman atau hutang lapuk.
  • Pilih Pinjaman Bercagar – Guna aset seperti hartanah atau deposit tetap untuk kadar lebih rendah.
  • Negosiasi dengan Bank – Sesetengah pinjaman boleh dirundingkan terutama untuk syarikat dengan rekod kewangan baik.
  • Bandingkan dengan Bank Lain – Pastikan kadar yang ditawarkan adalah yang terbaik sebelum membuat keputusan.

Syarat Kelayakan & Dokumen Yang Diperlukan

Untuk memohon pinjaman perniagaan CIMB Bank, pemohon perlu memenuhi syarat kelayakan tertentu dan menyediakan dokumen yang diperlukan. Syarat ini berbeza bergantung pada jenis pinjaman yang dipohon.

1. Syarat Kelayakan

CIMB Bank mengenakan beberapa kriteria kelayakan yang mesti dipenuhi oleh pemohon, antaranya:

  • Jenis Perniagaan terbuka kepada syarikat berdaftar di Malaysia, termasuk:
    • Enterprise / Milikan Tunggal
    • Syarikat Sendirian Berhad (Sdn. Bhd.)
    • Perkongsian
    • Koperasi & PKS
  • Tempoh Perniagaan: Syarikat mesti beroperasi sekurang-kurangnya 2 tahun dengan rekod kewangan yang stabil.
  • Pendapatan Tahunan Minimum: Bergantung kepada jenis pinjaman, tetapi kebanyakan memerlukan sekurang-kurangnya RM250,000 setahun.
  • Rekod Kredit & Kewangan Syarikat: Tiada rekod buruk dalam laporan CCRIS / CTOS / SSM. Rekod perniagaan yang kukuh dan aliran tunai yang positif.
  • Cagaran / Jaminan (Bagi Pinjaman Tertentu): Beberapa pinjaman memerlukan cagaran seperti hartanah, akaun simpanan tetap, atau aset syarikat. Pinjaman tanpa cagaran mungkin dikenakan kadar faedah lebih tinggi.
  • Pemilik atau Pengarah Syarikat: Warganegara Malaysia berumur 21 tahun ke atas. Tidak diisytiharkan muflis.

2. Dokumen Yang Diperlukan

Bagi melancarkan proses permohonan, pemohon perlu menyediakan dokumen lengkap seperti berikut:

Dokumen Asas

  • Salinan Kad Pengenalan (IC) – Pengarah / Pemilik Syarikat
  • Borang Pendaftaran Syarikat (SSM)
  • Penyata Bank Syarikat (6-12 bulan terkini)
  • Penyata Kewangan Syarikat (2 tahun terkini)
  • Penyata Cukai (LHDN) atau Borang B/E pemilik syarikat

Dokumen Tambahan Mengikut Jenis Pinjaman

Jenis PinjamanDokumen Tambahan
CIMB SME Quick Biz FinancingInvois / kontrak perniagaan (jika ada)
CIMB Enterprise Clean LoanLaporan CCRIS / CTOS pemilik syarikat
CIMB Biz Financing-iDokumen pematuhan Syariah (jika diminta)
CIMB Property Financing for BusinessGeran hartanah & dokumen berkaitan
CIMB Trade FinanceDokumen perjanjian perdagangan antarabangsa

Dokumen Sokongan Lain (Jika Diminta)

  • Laporan Audit Syarikat
  • Kontrak atau Surat Tawaran Projek
  • Profil Perniagaan & Pelan Perniagaan

3. Proses Permohonan & Kelulusan

  • Hantar Borang & Dokumen – Secara atas talian atau di cawangan CIMB.
  • Penilaian & Semakan Kredit – Bank akan menyemak rekod kewangan syarikat.
  • Keputusan Permohonan – Biasanya dalam 7-14 hari bekerja (bergantung pada jenis pinjaman).
  • Pengesahan & Pengeluaran Dana – Jika lulus, dana akan dikreditkan ke akaun syarikat.

Nota: Pinjaman tanpa cagaran biasanya mengambil masa lebih lama untuk kelulusan kerana proses penilaian risiko lebih ketat.

Penting untuk memastikan semua dokumen lengkap bagi mengelakkan kelewatan dalam pemprosesan permohonan.

Dengan persediaan yang baik, peluang untuk mendapatkan pinjaman dengan kadar faedah yang lebih rendah juga lebih tinggi.

Cara Memohon Pinjaman Perniagaan CIMB Bank

Memohon pinjaman perniagaan CIMB Bank boleh dilakukan secara dalam talian atau melalui cawangan bank.

Proses permohonan melibatkan beberapa langkah utama, termasuk penyediaan dokumen, penilaian kewangan, dan kelulusan bank.

1. Saluran Permohonan

Pemohon boleh memohon pinjaman perniagaan CIMB melalui dua cara utama:

Permohonan Dalam Talian (Online Application)

  • Sesuai untuk pinjaman tanpa cagaran seperti CIMB SME Quick Biz Financing.
  • Hanya perlu mengisi borang dalam talian dan memuat naik dokumen yang diperlukan.
  • Laman rasmi: www.cimb.com.my

Permohonan di Cawangan CIMB

  • Disarankan bagi pinjaman bercagar seperti CIMB Property Financing for Business.
  • Pegawai bank akan membantu dalam proses dokumentasi dan penilaian pinjaman.

2. Langkah-Langkah Memohon Pinjaman

  • Sebelum memohon, pastikan anda memilih jenis pinjaman yang sesuai berdasarkan keperluan perniagaan dan kelayakan kewangan.
  • Pastikan syarikat memenuhi syarat kelayakan, seperti tempoh operasi minimum, pendapatan tahunan, dan skor kredit yang baik.
  • Dokumen wajib seperti SSM, penyata bank, dan laporan kewangan perlu disediakan sebelum menghantar permohonan.
    • Dalam talian: Isi borang di laman web CIMB dan muat naik dokumen.
    • Di cawangan: Serahkan borang permohonan dan dokumen kepada pegawai bank.
  • CIMB akan menyemak rekod kewangan syarikat, skor kredit pemilik, dan aliran tunai.
  • Proses ini biasanya mengambil masa 7 hingga 14 hari bekerja.
  • Jika permohonan lulus, pemohon akan menerima Surat Tawaran Pinjaman yang mengandungi:
    • Jumlah pinjaman yang diluluskan
    • Kadar faedah yang dikenakan
    • Tempoh bayaran balik
    • Terma & syarat lain
  • Pemohon perlu menandatangani perjanjian pinjaman sebelum dana dikeluarkan.
  • Dana akan dikreditkan ke akaun syarikat dalam tempoh 1-3 hari bekerja selepas perjanjian dimeterai.

3. Tempoh Kelulusan & Pengeluaran Dana

Jenis PinjamanAnggaran Tempoh KelulusanTempoh Pengeluaran Dana
CIMB SME Quick Biz Financing5-7 hari bekerja1-3 hari bekerja
CIMB Enterprise Clean Loan7-14 hari bekerja2-5 hari bekerja
CIMB Biz Financing-i10-14 hari bekerja2-5 hari bekerja
CIMB Property Financing for Business14-21 hari bekerja5-7 hari bekerja
CIMB Trade Finance10-20 hari bekerjaBergantung pada transaksi

Nota: Tempoh kelulusan bergantung kepada jenis pinjaman dan kompleksiti penilaian kewangan pemohon.

4. Tip Memastikan Permohonan Diluluskan

  • Pastikan Semua Dokumen Lengkap – Dokumen yang tidak lengkap boleh menyebabkan kelewatan atau penolakan permohonan.
  • Jaga Skor Kredit & Rekod Kewangan – Bank akan menilai skor kredit dan aliran tunai sebelum memberikan kelulusan.
  • Pilih Pinjaman Sesuai Dengan Keperluan Perniagaan – Pilih pinjaman yang sesuai dengan kapasiti pembayaran syarikat.
  • Berunding Dengan Pegawai Bank – Dapatkan nasihat dan pilihan terbaik sebelum menghantar permohonan.

Dengan proses permohonan yang sistematik dan penyediaan dokumen yang lengkap, peluang untuk mendapatkan pinjaman perniagaan CIMB Bank dengan kadar faedah terbaik akan lebih tinggi.

Perbandingan Kadar Faedah CIMB Dengan Bank Lain

Memilih pinjaman perniagaan yang sesuai memerlukan perbandingan kadar faedah antara bank untuk mendapatkan tawaran terbaik.

CIMB Bank menawarkan kadar faedah yang kompetitif, namun terdapat juga alternatif dari bank lain yang boleh dipertimbangkan.

1. Perbandingan Kadar Faedah Pinjaman Perniagaan di Malaysia

Jadual berikut menunjukkan perbandingan kadar faedah antara CIMB Bank dan beberapa bank utama di Malaysia:

BankJenis PinjamanKadar Faedah (%)Tempoh Bayaran BalikJumlah Pinjaman
CIMB BankCIMB SME Quick Biz Financing6.50% – 9.00% (tetap)Sehingga 7 tahunSehingga RM500,000
MaybankSME Clean Loan7.00% – 10.00% (tetap)Sehingga 5 tahunSehingga RM500,000
RHB BankSME Business Loan6.75% – 9.50% (tetap)Sehingga 7 tahunSehingga RM500,000
Public BankBizFinancing6.00% – 9.00% (berubah)Sehingga 10 tahunSehingga RM500,000
Bank IslamSME Biz Financing-i (Islamic)5.50% – 8.50% (berubah)Sehingga 10 tahunSehingga RM1,000,000
Hong Leong BankBusiness Loan7.00% – 10.50% (tetap)Sehingga 5 tahunSehingga RM500,000

Nota: Kadar faedah boleh berubah bergantung kepada polisi bank dan profil peminjam.

2. Kelebihan & Kekurangan Pinjaman Perniagaan CIMB Berbanding Bank Lain

Kelebihan CIMB Bank

  • Kadar faedah lebih rendah berbanding Maybank & Hong Leong Bank untuk pinjaman tanpa cagaran.
  • Tempoh bayaran balik lebih fleksibel sehingga 7 tahun.
  • Proses permohonan lebih mudah dengan pilihan permohonan dalam talian.

Kekurangan CIMB Bank

  • Tidak menawarkan jumlah pembiayaan sehingga RM1 juta seperti Bank Islam.
  • Kadar faedah sedikit lebih tinggi berbanding Public Bank untuk pinjaman bercagar.

3. Bank Manakah Yang Sesuai Untuk Perniagaan Anda?

Pilih CIMB Bank jika:

  • Anda mencari pinjaman tanpa cagaran dengan kadar faedah sederhana.
  • Anda mahukan proses permohonan yang cepat dan mudah.

Pilih Public Bank jika:

  • Anda inginkan kadar faedah lebih rendah untuk pinjaman bercagar.
  • Anda memerlukan tempoh bayaran balik lebih panjang (sehingga 10 tahun).

Pilih Bank Islam jika:

  • Anda mencari pembiayaan patuh Syariah dengan kadar faedah lebih fleksibel.
  • Anda memerlukan jumlah pinjaman yang lebih besar sehingga RM1 juta.

Pilih Maybank atau RHB jika:

  • Anda mempunyai skor kredit yang baik dan boleh mendapatkan kadar faedah lebih rendah.
  • Anda mahu lebih banyak pilihan pakej pinjaman untuk PKS.

CIMB Bank menawarkan kadar faedah yang kompetitif, terutama bagi pinjaman tanpa cagaran. Bank lain seperti Public Bank dan Bank Islam boleh menjadi pilihan lebih baik bagi peminjam yang ingin jumlah pembiayaan lebih besar atau tempoh bayaran balik lebih panjang.

Perbandingan yang teliti diperlukan sebelum membuat keputusan, bergantung pada keperluan syarikat dan keupayaan kewangan.

Dengan mempertimbangkan kadar faedah, jumlah pinjaman, dan fleksibiliti bayaran balik, pemilik perniagaan boleh memilih bank yang menawarkan pinjaman paling menguntungkan.

Kelebihan & Kekurangan Pinjaman Perniagaan CIMB

Pinjaman perniagaan CIMB Bank menawarkan pelbagai kelebihan kepada usahawan dan syarikat yang memerlukan pembiayaan.

Namun, terdapat juga beberapa kekurangan yang perlu dipertimbangkan sebelum membuat permohonan.

1. Kelebihan Pinjaman Perniagaan CIMB Bank

  • Kadar Faedah Kompetitif: CIMB menawarkan kadar faedah antara 6.50% – 9.00% setahun, yang lebih rendah berbanding beberapa bank lain seperti Maybank dan Hong Leong Bank.
  • Pinjaman Tanpa Cagaran: Produk seperti CIMB SME Quick Biz Financing dan CIMB Enterprise Clean Loan tidak memerlukan cagaran, menjadikannya pilihan ideal untuk perniagaan kecil dan sederhana (PKS).
  • Proses Permohonan Cepat & Mudah: Pemohon boleh memohon secara dalam talian tanpa perlu ke cawangan. Kelulusan pinjaman boleh diperoleh dalam 5-14 hari bekerja, bergantung pada jenis pinjaman.
  • Jumlah Pinjaman Fleksibel: CIMB menawarkan pembiayaan sehingga RM500,000 untuk pinjaman tanpa cagaran dan lebih tinggi bagi pinjaman bercagar seperti Property Financing for Business.
  • Tempoh Bayaran Balik Panjang: Pinjaman tanpa cagaran: Sehingga 7 tahun. Pinjaman bercagar: Sehingga 30 tahun (bergantung pada jenis pinjaman).
  • Pelbagai Jenis Pinjaman Untuk Keperluan Berbeza:
    • CIMB SME Quick Biz Financing (tanpa cagaran)
    • CIMB Biz Financing-i (pembiayaan patuh Syariah)
    • CIMB Property Financing for Business (pinjaman bercagar)
  • Sokongan untuk PKS & Perniagaan Baru: CIMB menyediakan pakej khas untuk perniagaan kecil dan sederhana, dengan syarat kelayakan lebih fleksibel.

2. Kekurangan Pinjaman Perniagaan CIMB Bank

  • Jumlah Pinjaman Maksimum Terhad (Tanpa Cagaran): Pinjaman tanpa cagaran hanya sehingga RM500,000, sedangkan Bank Islam menawarkan sehingga RM1 juta untuk pembiayaan PKS.
  • Kadar Faedah Lebih Tinggi Untuk Pemohon Berisiko: Perniagaan dengan rekod kewangan kurang baik mungkin dikenakan kadar faedah lebih tinggi (sehingga 10%).
  • Proses Kelulusan Lebih Ketat Untuk Pinjaman Besar: Pinjaman bercagar seperti CIMB Property Financing for Business boleh mengambil masa sehingga 21 hari untuk kelulusan.
  • Tidak Semua Perniagaan Layak: Perniagaan baru beroperasi kurang dari 2 tahun atau tanpa penyata kewangan yang kukuh mungkin sukar mendapatkan pinjaman.
  • Yuran Pemprosesan & Caj Tambahan: CIMB mengenakan yuran pemprosesan 1%-2% bergantung kepada jumlah pinjaman.
  • Terdapat juga caj penalti jika bayaran lewat atau pelunasan awal dilakukan.

3. Siapa Yang Sesuai Memohon Pinjaman CIMB?

Pinjaman CIMB Sesuai Jika:

  • Anda mahukan pinjaman tanpa cagaran dengan kadar faedah sederhana.
  • Anda mempunyai rekod kewangan yang baik dan aliran tunai stabil.
  • Anda mencari pembiayaan perniagaan Islamik (CIMB Biz Financing-i).
  • Anda mahukan proses permohonan yang cepat & mudah secara dalam talian.

Pinjaman CIMB Mungkin Kurang Sesuai Jika:

  • Anda memerlukan jumlah pinjaman lebih besar daripada RM500,000 tanpa cagaran.
  • Perniagaan anda baru beroperasi kurang dari 2 tahun.
  • Anda ingin kelulusan lebih cepat untuk pinjaman bercagar.

Pinjaman perniagaan CIMB Bank menawarkan kadar faedah yang kompetitif, tempoh bayaran balik fleksibel, dan proses permohonan yang mudah.

Namun, bagi syarikat yang memerlukan pinjaman lebih besar atau kelulusan segera, mungkin perlu mempertimbangkan alternatif lain seperti Bank Islam atau Public Bank.

Keputusan terbaik bergantung pada keperluan syarikat dan kemampuan kewangan untuk membuat bayaran balik.

Tip Memilih Pinjaman Perniagaan Dengan Kadar Faedah Terbaik

Memilih pinjaman perniagaan dengan kadar faedah terbaik adalah langkah penting untuk memastikan syarikat tidak terbeban dengan kos kewangan yang tinggi.

Selain kadar faedah, pemilik perniagaan juga perlu mempertimbangkan faktor lain seperti yuran pemprosesan, tempoh bayaran balik, dan fleksibiliti pinjaman. Berikut adalah beberapa tip untuk mendapatkan pinjaman terbaik.

1. Bandingkan Kadar Faedah Dari Beberapa Bank

  • Jangan hanya melihat satu bank – bandingkan kadar faedah dari sekurang-kurangnya 3 hingga 5 bank sebelum membuat keputusan.
  • Semak perbandingan kadar faedah tetap dan berubah untuk melihat mana yang lebih sesuai dengan keadaan perniagaan.

Contoh perbandingan:

  • CIMB SME Quick Biz Financing: 6.50% – 9.00%
  • Maybank SME Clean Loan: 7.00% – 10.00%
  • Bank Islam SME Biz Financing-i: 5.50% – 8.50%

2. Pilih Pinjaman Dengan Kadar Faedah Terendah

  • Pinjaman bercagar (secured loan) biasanya menawarkan kadar faedah lebih rendah berbanding pinjaman tanpa cagaran (unsecured loan).
  • Jika syarikat mempunyai aset seperti hartanah atau deposit tetap, gunakan sebagai cagaran untuk mendapatkan kadar lebih rendah.
  • Contoh, CIMB Property Financing for Business menawarkan kadar 4.00% – 7.50% (berubah) berbanding pinjaman tanpa cagaran yang lebih tinggi.

3. Pertimbangkan Jenis Kadar Faedah (Tetap vs. Berubah)

Kadar Faedah Tetap (Fixed Rate)

  • Bayaran bulanan yang konsisten – sesuai untuk syarikat yang ingin bajet stabil.
  • Tidak terpengaruh dengan perubahan kadar dasar Bank Negara Malaysia (BNM).

Kadar Faedah Berubah (Floating Rate)

  • Lebih rendah jika kadar faedah pasaran turun, tetapi boleh meningkat jika ekonomi tidak stabil.
  • Sesuai untuk syarikat dengan aliran tunai yang fleksibel.

Jika kadar faedah dijangka turun, pilih kadar berubah. Jika ingin kepastian dalam bayaran bulanan, pilih kadar tetap.

4. Periksa Yuran Pemprosesan & Caj Tersembunyi

  • Selain kadar faedah, semak juga yuran pemprosesan, caj penalti lewat bayar, dan caj pelunasan awal.
  • CIMB mengenakan yuran pemprosesan sekitar 1%-2% bergantung pada jenis pinjaman.
  • Sesetengah bank mengenakan caj tambahan jika bayaran awal dilakukan sebelum tempoh tamat pinjaman.

Pastikan membaca terma dan syarat dengan teliti sebelum menandatangani perjanjian pinjaman.

5. Pastikan Kelayakan Kewangan & Skor Kredit Syarikat

  • Bank menilai skor kredit sebelum memberikan kadar faedah terbaik. Jika rekod kewangan kurang baik, kadar faedah mungkin lebih tinggi.
  • Pastikan syarikat mempunyai penyata kewangan yang kukuh, pendapatan stabil, dan rekod pembayaran hutang yang baik.
  • Semak laporan kredit CCRIS & CTOS sebelum membuat permohonan.

Jika skor kredit syarikat rendah, pertimbangkan pembaikan kewangan terlebih dahulu sebelum memohon pinjaman.

6. Pilih Tempoh Bayaran Balik Yang Sesuai

  • Pinjaman jangka pendek (3-5 tahun): Jumlah faedah lebih rendah tetapi bayaran bulanan lebih tinggi.
  • Pinjaman jangka panjang (7-10 tahun): Bayaran bulanan lebih rendah tetapi jumlah faedah lebih tinggi.

Jika syarikat mempunyai aliran tunai yang baik, pilih tempoh lebih pendek untuk mengurangkan jumlah faedah keseluruhan.

7. Dapatkan Khidmat Nasihat Kewangan

  • Berunding dengan pegawai bank atau pakar kewangan sebelum memilih pinjaman.
  • Dapatkan simulasi pembayaran untuk memahami jumlah faedah yang perlu dibayar sepanjang tempoh pinjaman.

Gunakan kalkulator pinjaman perniagaan yang disediakan oleh bank untuk mengira jumlah bayaran balik bulanan dan keseluruhan.

Dengan perancangan yang teliti, pemilik perniagaan dapat memilih pinjaman perniagaan dengan kadar faedah terbaik dan mengelakkan beban kewangan yang tidak perlu.

Kesimpulan

Memilih kadar faedah pinjaman perniagaan CIMB Bank yang sesuai memerlukan pemahaman mendalam tentang syarat, jenis pinjaman, dan faktor yang mempengaruhi kadar faedah.

Dengan kadar yang kompetitif serta pilihan pinjaman bercagar dan tanpa cagaran, CIMB menawarkan penyelesaian pembiayaan yang fleksibel untuk perniagaan kecil dan sederhana (PKS).

Walaupun kadar faedah merupakan faktor utama dalam pemilihan pinjaman, pemilik perniagaan juga perlu mempertimbangkan yuran pemprosesan, tempoh bayaran balik, dan keupayaan kewangan syarikat.

Bandingkan tawaran dari bank lain, pastikan skor kredit dalam keadaan baik, dan pilih pinjaman yang benar-benar menguntungkan bagi pertumbuhan perniagaan.

Deejah Ayesha, 25 tahun, seorang pakar kewangan Malaysia. Berpengalaman dalam analisis kewangan, berdedikasi membantu individu dan syarikat mencapai kestabilan kewangan. Berkarisma, profesional, dan bersemangat dalam bidangnya.

Leave a Comment